Блог
Чек-лист: что учесть перед началом ремонта
ЧЕК-ЛИСТ: ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД НАЧАЛОМ РЕМОНТА, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ И ВРЕМЯ.
«Посчитайте сумму, которую вы выделяете на ремонт, а теперь умножьте на 2 — это то, что вы реально потратите.» Слышали такое? Но неужели невозможно все спланировать так, чтобы ремонт не разорил кошелек? Давайте разберемся какие моменты нужно учесть, чтобы вложиться в запланированный бюджет и сроки.
Два главных врага ремонта с фиксированной ценой — это простои и изменения.
Как и почему появляются перерасходы?
Самый простой пример взаимосвязи время-деньги — это съемная квартира на которую вы тратите деньги, пока затягивается ваш ремонт.
Что же нужно сделать перед началом ремонта, чтобы максимально обезопасить свое время, нервы и деньги?
ШАГ 1. Определиться с приоритетами
Перед началом ремонта важно сесть и подумать: что в интерьере квартиры для вас святое, а на чем можно сэкономить. Это нужно на тот случай, если после этапа просчета окажется, что и на паркет, и на тот обалденный диван бюджета не хватит и придется выбирать.
ШАГ 2. Заказать дизайн-проект или хотя бы минимальные чертежи
Реалистичные визуализации интерьера можно заказывать или нет, а вот чертежи нужны обязательно, хотя бы минимальный набор: разводка электрики, сантехники и функциональный план. Отсутствие чертежей грозит тем, что вы со строителями можете неправильно друг друга понять и потом придется переделывать, а это дополнительные затраты.
ШАГ 3. Минимизировать правки
Желательно не вносить правок по ходу ремонта. Представим, что вы поняли, что хотели бы еще парочку розеток у кровати, а электрик уже закончил свою работу. Это значит, что нужно дополнительно вызывать специалиста и проделывать кусок работы, который если бы был в плане изначально — стоил бы гораздо дешевле.
Ремонт состоит из десятков процессов и если за каждый из них будет отвечать отдельный человек или команда, то в случае если что-то пойдет не так найти "крайнего" будет очень сложно. А компании по комплексному ремонту берут всю ответственность на себя и ведут ремонт, а вы общаетесь только с одним менеджером.
ШАГ 4. Нанять компанию по ремонту, а не собирать отдельные бригады
Если вы планируете ремонт самостоятельно, то нужно учитывать все возможные траты. Вот, например, ситуация из опыта: в одном из ЖК стройматериалы можно вывозить только через парковку на цокольном этаже, а заезд туда слишком низкий, соответственно большая машина не заедет и все эти 100 метров парковки людям приходится носить стройматериалы вручную, а это дополнительная сумма.
ШАГ 5. Учесть неочевидные траты
Штукатурка или плитка, которая приехала не вовремя, затягивает весь ремонт, поэтому мы в Дансастрой сами организовываем все доставки материалов, чтобы точно знать, что все будет в срок. Но, конечно, бывает и так, что вся команда ждет дизайнерскую плитку из Италии, которая едет 2 месяца и не понятно когда доедет. Поэтому если вы планируете заказывать какие-то материалы не в Украине, то сделать это лучше максимально заранее. Также стоит обратить внимание на межкомнатные двери: если они скрытого монтажа, то они нужны уже на этапе черновой отделки квартиры, а если обычные, но индивидуальных размеров, то они могут изготавливаться достаточно долго.
ШАГ 6. Своевременно закупать материалы
Сделать ремонт квартиры в новостройке можно на любую сумму, но нужно понимать, что чем изысканнее и качественнее он будет — тем дороже обойдется. А вложиться в бюджет помогут эти пять простых шагов. Удачного вам ремонта!
Обсудить квартиру-мечты с Дансастрой